企业融资的方式有哪些（上）

来源:北京精英股权律师网　时间:2020-01-15

      企业融资的方式有哪些（上）？
 
      企业融资的方式是企业需要资金时得到所需资金的方式。企业为了扩大生产规模，研发新的产品，开拓新的销售地域，都需要耗费大量的资金，在没有这么多的资金或者资金因为占用周转不开之时，都需要通过向外界融资来解决资金所需问题。那么，常用的企业融资方式有哪些呢？
 
      一．不动产抵押融资。不动产抵押融资就是以企业所有的不动产作为抵押物，从而向投资公司、银行或者有实力的自然人借款。此种融资方式的优点是不动产抵押期间可以继续使用，不影响物的利用效能，而且可以以较低的成本得到所需的资金。
 
      二、融资租赁融资。融资租赁也是经常使用的融资方式，企业可以不用一次性支付购买租赁物的资金，而是仅仅按期支付租赁物的租金即可。适用于购买大型的机器设备一次性拿不出购买费用的企业。
 
      三、经营性贷款。就是向银行等金融机构申请贷款，贷款的目的不是为了生活消费而是为了企业的生产经营活动，就是经营性贷款。经营性贷款的优点是还款利息较低，缺点是效益不好的企业或者小企业一般很难从金融机构贷到经营性贷款。
 
      四、个人和企业信用贷款。信用贷款即得到贷款不需要提供物的担保和保证人等人的担保，而是以个人或者企业的信用为自己的贷款进行担保。此时需要个人或者企业的信用良好，自身有一定的经济基础。
 
      五、BOT项目融资。是指在政府主导的大型公共基础设施等建设项目上，政府以建成后的基础设施项目的一定期限的经营权为基础来保证提供借款人的利益，从而为大型公共设施的建设取得资金的一种融资方式。使用这种方式可以使政府能够快速的建设必须的大型公共设施。
 
      六、产权交易融资。产权交易融资就是为了提高资产的利用效率，也为了得到企业发展需要的资金，把自己的没有利用价值的资产转让出去，取得需要的资金的一种融资方式。此种方式对于盘活企业资产，取得急需资金非常管用。
 
      七、买壳上市融资。买壳上市融资就是把一些经营业绩不好面临退市的上市公司通过股权收购的方式达到控股后，剥离其不良资产，然后注入自己的优质资产，并且通过股票在二级市场交易的形式得到所需的资金的一种融资方式。这种融资方式如果操作得好，可以取得很好的融资效果，为企业带来大量的资金。不过壳公司的购买成本现在是越来越高了，而且合适的壳也越来越少了。